تحسين ظروف السكن بمساعدة "رأس مال الأمومة"

لقد توقف رأس المال (العائلي) عن تخويف المستهلكين باسمه لعدة سنوات بالفعل ، وقد تمكنت العديد من العائلات بالفعل من استخدامه. يعرف المستهلكون الذين يستخدمون هذا النوع من المدخرات كيفية إنفاق هذا النوع من المدخرات. على وجه التحديد ، أولاً ، لتعليم الطفل ، وثانيًا ، لتسجيل معاش العمل لوالده أو والدته ، وثالثًا ، وهو طلب كبير الآن ، يتعلق بحل مشاكل الإسكان ، بما في ذلك بمساعدة الرهن العقاري.

يتم إصدار هذا النوع من المدخرات لعائلة عند ولادة أو تبني طفل ثانٍ ، ويجب إصدار الشهادة للوالدين - للأب أو الأم ، ولمرة واحدة فقط.

يتم التعامل مع جميع المشاكل المرتبطة برأس مال الأمومة في روسيا من قبل صندوق التقاعد. كما ذكرنا سابقًا ، يكون هذا النوع من المدخرات ممكنًا عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، ويمكن إنفاق أموال الاستثمار على سداد القسط عند الحصول على قرض ، وعلى دفع الفائدة على قرض قائم وسداد الدين الرئيسي. علاوة على ذلك ، يوفر هذا النوع من الإقراض إمكانية الحصول على أنواع مختلفة من المساكن ، من الثانوية إلى قيد الإنشاء. وعند الإشارة إلى "أموال الأم" لا يهم نوع العقار إلا على عكس المستندات المقدمة للحصول على قرض.

في أغلب الأحيان ، تُستخدم أموال رأس المال العائلي لسداد الديون الحالية والفوائد على القرض. علاوة على ذلك ، بهذه الوسائل ، يمكن تقليل حالة الدين ، حتى لو تم إصدار القرض والشهادة لأشخاص مختلفين. هذا الإجراء هو بسيط جدا. أولاً ، تحتاج إلى الحصول على شهادة من البنك حول مبلغ رصيد الدين الأساسي والديون التي تحمل فائدة على القرض. يجب أن يكون هذا الطلب مصحوبًا أيضًا بشهادة نقود "الأم". لا يتم إصدار هذه الشهادة أكثر من 10 أيام. بعد ذلك ، تحتاج إلى تقديم هذه الشهادة إلى الفرع الإقليمي المحلي لصندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي ، حيث تحتاج على الفور إلى الإعلان عن تحويل أموال رأس المال هذا إلى البنك لسداد القرض. إلى المستندات والشهادة والتطبيق الحالي ، يجب إرفاق هذه المستندات مثل نسخة مصدقة من اتفاقية القرض ونسخة من المستند الذي يؤكد تسجيل ملكية الشقة ، أي شهادة.

وفقًا للقانون ، سيكون أمام صندوق التقاعد 3 أشهر للنظر في هذا الطلب. يتم استخدام أموال رأس مال الأمومة ، أولاً وقبل كل شيء ، لسداد الدين الرئيسي. إذا تم ترك أي جزء من المال بعد ذلك ، فسيتم استخدام رصيد الأموال هذا لسداد الفائدة على هذا القرض. لكن للأسف ، في كثير من الحالات ، لا يسمح رأس مال العائلة بتصفية الديون المتبقية ، ولا يربح المقترض سوى عشرين بالمائة. كذلك ، يمكن استخدام هذا النوع من رأس المال للحصول على قرض جديد ، ولكن حتى هنا يتلخص الأمر برمته في ضرورة سداد الجزء الرئيسي من الدين من "أموال الأم".

في هذه الحالة ، تقوم البنوك بما يلي: يزيد مبلغ القرض المتاح للمقترض ، وبعد إبرام اتفاقية القرض ، يتم تقديم طلب مماثل إلى صندوق التقاعد ويتم سداد جزء من الدين ، مرة أخرى على حساب مدخرات الأم.

لاستخدام أموال الأسرة للحصول على قرض جديد ، يجب عليك تقديم شهادة حالة إلى حزمة المستندات القياسية. إذا وافق البنك على مبلغ الإقراض ، فسيتم إصدار خطاب من البنك لتأكيد إصدار هذا القرض ويتم إخطار المقترض بتوقيت تحويل رأس المال لسداد ديونه. كقاعدة عامة ، من الضروري تحويل الأموال إلى مؤسسة ائتمانية في غضون ستة أشهر من تاريخ القرض.

عند التوقيع على المستندات ، يجب على البنك معرفة المبلغ المتبقي لرأس مال الأمومة ، وبناءً عليه ، يجب أن يكون لديه ضمانات باستيفاء الشروط. للقيام بذلك ، يجب على المقترض المحتمل الاتصال بالمكتب الإقليمي المحلي لصندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي برسالة أولية حول إصدار القرض. إذا وافق صندوق التقاعد على تحويل الأموال ، فإنه يصدر خطاب تأكيد للبنك. ويمكن تقديم جميع المستندات ، إلى جانب مستندات تسجيل السكن ، في غضون 3 أشهر ، بدءًا من لحظة تأكيد قرار إصدار القرض.

من الضروري أيضًا أن تتذكر أنه يجب إصدار شهادة من الإدارة الإقليمية لصندوق المعاشات التقاعدية قبل ثلاثين يومًا من تاريخ المعاملة نفسها. لذلك من الضروري التصرف بسرعة كبيرة عند استخدام رأس مال العائلة.

Deblyuk V.A.